Le Coin
新竹市新竹市・預售建案。實價登錄 6 筆成交，單價中位 63.5 萬/坪，成交區間 2023-02-03～2023-03-21。
單價中位
63.5 萬/坪
單價區間
59.99–66.01 萬/坪
總價中位
2,773 萬
成交筆數
6 筆
預售 vs 新竹市成屋
本建案預售單價中位 63.5 萬/坪，新竹市成屋實價中位 23 萬/坪
預售溢價 +176.1%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交83%5 / 6 筆
車位中位價208 萬坡道平面 · 7.4 坪
車位佔總價7.7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位2,555 萬總價中位 2,773 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（63.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-03-21 | 新竹市新竹市文昌街 | 3,091 萬 | 63.75 | 52.63 | 4房・十三層/15 |
| 2023-03-07 | 新竹市新竹市文昌街 | 2,798 萬 | 63.47 | 48.37 | 4房・十五層/15 |
| 2023-02-08 | 新竹市新竹市文昌街 | 2,773 萬 | 62 | 48.61 | 4房・十四層/15 |
| 2023-02-08 | 新竹市新竹市文昌街 | 1,931 萬 | 66.01 | 29.25 | 0房・一層/15 |
| 2023-02-06 | 新竹市新竹市文昌街 | 2,393 萬 | 59.99 | 43.4 | 3房・八層/15 |
| 2023-02-03 | 新竹市新竹市文昌街 | 2,709 萬 | 61.49 | 48.08 | 3房・十五層/15 |